Istanza di sanatoria edilizia
Procedura amministrativa per regolarizzare costruzioni, ampliamenti o modifiche realizzate senza i dovuti permessi o autorizzazioni.
L'istanza di sanatoria edilizia è una pratica amministrativa che consente di regolarizzare interventi costruttivi (come ampliamenti, costruzioni abusive, o modifiche strutturali) realizzati senza il relativo permesso di costruire o comunicazione al Catasto. La sanatoria non elimina l'irregolarità passata, ma la rende tollerabile dal punto di vista amministrativo a fronte del pagamento di contributi e oneri dovuti.
Per presentare una sanatoria è necessario affidarsi a un professionista tecnico che rediga una completa documentazione progettuale, una dichiarazione di conformità e una relazione storica. Non tutte le costruzioni abusive possono essere sanate: la legge pone limitazioni specifiche in base all'epoca di realizzazione dell'intervento. La sanatoria è importante per conseguire successivamente il certificato di agibilità e per trasferire legalmente la proprietà dell'immobile.