Comunicazione di variazione catastale
Documento amministrativo da presentare al Catasto per comunicare modifiche strutturali interne di un immobile dopo ristrutturazione.
La comunicazione di variazione catastale è il documento con cui si informano le autorità competenti (Agenzia delle Entrate - Catasto) di modifiche significative apportate all'interno di un immobile, quali la fusione o suddivisione di locali, l'eliminazione di tramezzi, oppure cambiamenti di destinazione d'uso. È obbligatoria quando le modifiche comportano una variazione della metratura o della configurazione degli spazi registrati.
La comunicazione deve essere presentata da un professionista abilitato (geometra, architetto o ingegnere) entro determinati tempi dall'ultimazione dei lavori e deve includere planimetrie tecniche dettagliate, una relazione descrittiva e il pagamento della tariffa dovuta. L'aggiornamento catastale è importante per garantire la correttezza dei dati fiscali, evitare sanzioni e per futuri trasferimenti di proprietà.