Attestato di prestazione energetica
Documento obbligatorio redatto da tecnico qualificato che certifica il consumo energetico annuale di un immobile e la sua classe di efficienza.
L'attestato di prestazione energetica (APE) è un certificato tecnico che quantifica il consumo energetico annuale di un immobile per il riscaldamento, il raffreddamento e la produzione di acqua calda, attestandone la classe di efficienza da A4 a G. È un documento obbligatorio per ogni compravendita, affitto, nuova costruzione e lavori di efficientamento energetico, ed è essenziale per accedere ai bonus casa legati all'energia.
L'APE viene redatto da un tecnico qualificato (architetto, ingegnere, geometra) e si basa su una diagnosi dei componenti costruttivi, degli impianti e dell'isolamento termico. Prima di effettuare interventi di efficientamento energetico (come cappotto termico, sostituzione caldaia), è consigliabile ottenere un APE iniziale per misurare il miglioramento effettivo e dimostrare la raggiungimento dei parametri richiesti dai bonus. L'APE ha validità decennale e deve essere rinnovato in caso di modifiche significative dell'edificio.